招標(biāo)公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本基于城市更新條例的上海城投房地資產(chǎn)盤(pán)活研究咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目資金為國(guó)有資金100%。招標(biāo)人為上海城投資產(chǎn)管理（集團(tuán)）有限公司，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
近年來(lái)，市國(guó)資委出臺(tái)了一系列國(guó)資規(guī)范管理的文件，以實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)規(guī)范管理、增量?jī)?yōu)化、存量盤(pán)活、低效清理、價(jià)值顯化。經(jīng)過(guò)初步梳理，城投集團(tuán)已基本盤(pán)清房地資產(chǎn)數(shù)量規(guī)模、位置分布、產(chǎn)證、現(xiàn)狀信息等�，F(xiàn)需歸納一套適合城投集團(tuán)存量轉(zhuǎn)型潛力資產(chǎn)的篩選判斷邏輯，并通過(guò)政策、規(guī)劃等方面對(duì)低效利用房地資產(chǎn)的更新利用進(jìn)行專(zhuān)題研究。本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于：
1）資產(chǎn)標(biāo)簽維護(hù)管理：基于已有數(shù)據(jù)字段，結(jié)合上海城投房地資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)需求，篩選出核心字段賦予資產(chǎn)標(biāo)簽；
2）建立資產(chǎn)移交模板：歸納確權(quán)所需材料，并結(jié)合下屬公司與建設(shè)單位實(shí)際管理，建立一套規(guī)范的資產(chǎn)移交體系；
3）建立房地資產(chǎn)評(píng)價(jià)體系：對(duì)房地資產(chǎn)進(jìn)行存量盤(pán)活潛力判斷，并篩選出一批具備轉(zhuǎn)型潛力資產(chǎn)，評(píng)估基于權(quán)證的土地及現(xiàn)狀的房地資產(chǎn)價(jià)值；
4）盤(pán)活資產(chǎn)單篇分析：針對(duì)具備盤(pán)活潛力資產(chǎn)，在上海城市更新條例框架下分析資產(chǎn)盤(pán)活路徑適宜性，針對(duì)每處資產(chǎn)特點(diǎn)，研究相關(guān)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展，判斷存量盤(pán)活潛力，形成單篇。
三、投標(biāo)人資格要求
1）具有獨(dú)立法人資格；
2）具有房地產(chǎn)估價(jià)或土地評(píng)估中介資質(zhì)；
3）主要技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備完成本項(xiàng)目的能力。
4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包和分包；
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報(bào)名時(shí)需攜帶以下資料
1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
2）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)或土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)證書(shū)（復(fù)印件加蓋公章）；
3）法定代表人證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章和法人章原件），授權(quán)委托人的身份證（原件和加蓋公章復(fù)印件）。
注：（1）-（2）所述資料需提供需提供原件查驗(yàn)。
五、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年2月15日到2022年2月19日（上午9:00-11:00，下午13:00-16:00）周六周日如需報(bào)名請(qǐng)?zhí)崆霸诠ぷ魅諘r(shí)間電話(huà)告知，電話(huà)021-52410962）
獲取方式：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室，招標(biāo)文件每套500元整。
凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照規(guī)定攜帶報(bào)名所需資料前來(lái)報(bào)名，逾期或攜帶資料不全不再辦理。潛在投標(biāo)人須保證報(bào)名提交的資料和所填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在投標(biāo)人遞交虛假材料或填寫(xiě)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo)人或填表者承擔(dān)。
六、投標(biāo)文件的遞交
提交截止時(shí)間：2022年3月2日10時(shí)00分
遞交方式：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年3月2日10時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室
八、其他
招標(biāo)控制價(jià)：80萬(wàn)元，報(bào)價(jià)超過(guò)控制價(jià)的投標(biāo)不予接受；
服務(wù)期：至2022年12月31日止
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：上海城投資產(chǎn)管理（集團(tuán)）有限公司
地址：上海市楊浦區(qū)清波路58號(hào)
聯(lián)系人：李莉
電話(huà)及傳真：021-62421155-3217、 021-55396272
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地址：長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路888弄6號(hào)502室
聯(lián)系人：溫悅悅
電話(huà)及傳真： 021-52410962、 021-52410937
電子郵件：lianhe8886@163.com
十、發(fā)布方式
發(fā)布公告的媒體名稱(chēng)：上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價(jià)咨詢(xún)有限公司 uhome24.cn
